例如,小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不r加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
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责任编辑:秦艺
在美国东海岸和墨西哥湾沿岸港口的码头工人同意暂停罢工后,亚洲航运股可谓集体暴跌,抑制了因航运供应规模减少推动集装箱运输费率c将大幅上涨的预期。股价方面,在中国台湾股市交易的长荣海运、万海航运以及阳明海运股价下大幅跌8.8%至10%,创下数月来的最大规模跌幅。
工行还指出,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,e如当前用户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见该银行后续公告。
在日本股市,日本诸多航运公司股价也因美国港
又如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
在具体调降利率方面,工行称,如果用户的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,用户的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。
10月10日,工商银行发布的2024存量房贷利率调整常见问答显示,该行将于10月25日完成全部存量房贷利率调整工作。如果用户的房贷利率等于或低于LPR-30BP,说明用户已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。
工行手机银行app客服也表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR减30个基点。
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